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全国31个省市、自治区都已制定装配式建筑发展规划,政策目标明确

2020-02-06 16:59:30 742 158

       我国各地区装配式政策激励多采用税费优惠、用地支持、财政补贴、容积率奖励等方法,统一标准落实,政策迎来检验期。《装配式建筑评价标准》自201821日起开始实施后,装配式建筑拥有统一严格量化的评定标准,市场发展更为规范有序且便于全国发展情况统计。

 

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       继标准制定后,随着时间逐渐逼近政策首期目标年2020年,国家开始启动统计验收工作以了解掌握各地装配式建筑推进情况,2019117日,住建部发布《关于开展2018年度装配式建筑发展情况统计工作的通知》,重点统计2018年度各地发展装配式建筑情况,包括装配式建筑组织机构建设情况、政策措施及目标任务情况、标准规范编制情况、项目落实情况、技术体系情况、生产产能情况、示范城市和产业基地情况,以及存在的问题和工作建议。

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       2018年中国新建装配式建筑面积约1.9亿平方米,预计市场空间约为4,750亿,根据政策目标,到2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%以上,2025年达到30%,假设新开工面积以2018年为起点不增长,每平米造价2,500元,预计2020/2025年对应市场空间分别为7,849亿元和1.57万亿,2019-2020年行业平均增速近30%,装配式建筑行业将继续快速发展。预计2020/2025年对应市场空间分别为7849亿元和157万亿。


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       装配式建筑中钢结构建造方式占比大约21%,政策推广力度正在持续加大,增速有望超过装配式行业发展速度。20193月住建部发布《住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点》,明确提出开展钢结构装配式住宅建设试点。选择部分地区开展试点,明确试点工作目标、任务和保障措施,稳步推进试点工作。推动试点项目落地,在试点地区保障性住房、装配式住宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中,明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式,跟踪试点项目推进情况,完善相关配套政策,推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。若2020年装配式钢结构占装配式建筑比例达到30%,则对应市场空间2,355亿元,2019-2020年平均增长率可达46%

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       2025年装配式建筑市场空间预计可达1.57万亿(单位:亿元)2017年装配式建筑钢结构市场规模大约760亿,占装配式建筑市场21%

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