欢迎光临别墅名匠,为全国客户提供宅基地建房一站式服务
当前位置:首页 > 建房资讯 > 钢结构建筑成本将成为其发展的关键性制约?就看政策是否支持加码了!

钢结构建筑成本将成为其发展的关键性制约?就看政策是否支持加码了!

2020-02-05 11:52:26 809 158

       装配式建筑构件主要为预制混凝土(PrecastConcretePC)结构、钢结构和木结构,三类构件各具优劣。目前,我国装配式住宅类项目更多采用PC结构,主要源于传统土建施工企业更熟悉混凝土工艺及钢结构人才相对欠缺。那么,钢结构建筑怎样才能发展起来呢?其成本是否是它的关键性制约?

       在平均成本方面,钢结构>PC结构>现浇。据住建部住宅产业化促进中心测算,现浇混凝土房屋造价约2,000/平米;据住建部《装配式建筑工程消耗量定额》(征求意见稿)PC结构小高层住宅、高层住宅(装配率20%-60%)平均造价分别为2,1512,416/平米,分别较现浇造价高7.6%20.8%,钢结构高层住宅平均造价为2,777/平米,较PC结构高层住宅高约8.5%-27.4%

微信截图_20200205104745.png

每平米装配式住宅投资造价估算(元/平方米)

       虽然钢结构成本是其中最高的,但是看其发展,中长期钢结构成本劣势将逐渐消失,短期大规模推广仍需政府补贴。根据住建部《装配式建筑工程消耗量定额》(征求意见稿),装配式建筑的造价成本中85%为建安成本,建安成本包括人工费、材料费和其他费用;随着装配式建筑装配率提高,人工费用占比逐渐降低(绝对金额亦降低),主要费用材料费用逐渐提升,其中钢结构装配式建筑人工费用占比最低(8.2%),材料费用占比最高(72.0%)。考虑到建筑业人工成本逐渐走高,随着应用规模扩大规模效应体现,材料费用将逐渐下降。中长期来看,我们认为钢结构装配式建筑相对现浇建筑、PC结构装配式建筑的成本劣势将逐渐消失。短期来看,成本劣势可由中央政府和地方政府税收优惠、补贴及其他政策支持所抹平。

微信截图_20200205104804.png

装配式建筑成本构成

       装配式建筑中人工费、材料费分别占建安费比例尽管PC结构成本较现浇高,但过去数年其依旧能够迎来快速发展,核心原因在于政策支持。因此我们认为,若政策加大对钢构的支持力度,目前钢构的成本劣势并不会成为其快速推广的绊脚石。

立即咨询别墅施工

预约咨询
已有979人申请别墅施工
  • 別墅网友

    1*****750

    成功申请(2021-10-25)
  • 別墅网友

    1*****750

    成功申请(2021-10-25)
  • 別墅网友

    1*****888

    成功申请(2021-10-23)
  • 別墅网友

    1*****533

    成功申请(2021-10-21)
  • 別墅网友

    1*****509

    成功申请(2021-10-21)
  • 別墅网友

    1*****536

    成功申请(2021-10-11)
  • 別墅网友

    1*****753

    成功申请(2021-10-10)
  • 別墅网友

    1*****722

    成功申请(2021-10-06)
  • 別墅网友

    1*****318

    成功申请(2021-10-02)
  • 別墅网友

    1*****351

    成功申请(2021-09-28)
  • 別墅网友

    1*****567

    成功申请(2021-09-26)
  • 別墅网友

    1*****505

    成功申请(2021-09-19)
  • 別墅网友

    1*****505

    成功申请(2021-09-19)
  • 別墅网友

    1*****505

    成功申请(2021-09-19)
  • 別墅网友

    1*****505

    成功申请(2021-09-19)
  • 別墅网友

    1*****505

    成功申请(2021-09-19)
  • 別墅网友

    1*****400

    成功申请(2021-09-05)
  • 別墅网友

    1*****873

    成功申请(2021-08-20)
  • 別墅网友

    1*****702

    成功申请(2021-08-16)
  • 別墅网友

    1*****826

    成功申请(2021-08-07)