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装配式钢结构房屋综合造价解析

2020-12-16 17:32:38 2643 158

关于目前装配式钢结构房屋的综合造价,可以从两个方面去分析,这就是不含装修的“清水房”及含所有装修及电器配置的“成品房”。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法,它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的,所以两者不可断然分割。

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第一种情况,正规厂家的综合造价大约在1300-1600元/平方米左右。随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化,预计成本还可不断有所降低。

第二种情况与目前市场上的装修成本相比,甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10%-15%左右的使用面积而言就已经明显地看到它的经济效益。

钢结构房屋的造价构成:

  1、材料成本

  房子的面积、层数以及外形设计都会影响到它的造价,一般情况下,每平米造价在1500元左右。

  2、人工成本

  现在一般的人工费用是每人每平方200元左右,不过地区不同,人工费用也有很大的差别。

  3、后期维护成本

  房屋在居住时需要定期进行维护,包括检查各部件是否完好,表层的漆是否有脱落,一旦发现就要及时修补。

  四、钢结构房屋的寿命

  一般情况下,钢结构房屋的寿命基本可以达到50年。不过厂房和住宅还是有差别的,厂房在建造时所做的防火防腐措施较多,因此它的寿命会更长一些。钢结构住宅则一般都可达70年以上。

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装配式钢结构房屋是指用钢结构做承重结构,用环保、轻体、节能的材料做围护结构的房屋。目前,钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%,而发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。

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