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非住宅类钢结构建筑,未来仍有望取得不低于GDP的增长速度

2020-12-11 17:15:01 1507 158

根据2017年我国一定规模钢结构工程项目中不同建筑类型占比分析,钢结构的下游需求中商业地产占比33%,场馆占比24%,厂房占比18%,而住宅在整个钢结构工程中占比仅约4%,学校和医院等领域仅1%,学校、医院和住宅领域占比仍较低,保守预计2019年占比情况基本与2017年类似。

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根据测算,商业地产和场馆中钢结构建筑的渗透率接近58%,厂房类建筑钢结构渗透率接近40%,而科研、学校、医院和住宅领域中钢结构渗透率仍低。业内专业人士认为,目前钢结构在商业地产和场馆中运用已经较为成熟,住宅、学校和医院等领域或成为钢结构建筑下一个发展的“主战场”。

根据《关于大力发展钢结构建筑的意见(意见征集稿)》中提及的推广应用重点中提到的“钢结构住宅试点省应加大钢结构在高层住宅、农房建设、危旧房改造等领域的推广应用”以及近期各项行业政策可以看出,目前住房和城乡建设部大力推进的装配式建筑,实际上主要是指装配式住宅,即提升装配式住宅占新建住宅的比例。

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根据国家统计局房屋新开工面积的口径计算,2019年底房屋新开工面积中住宅的占比超过70%,因此各省市制定的关于装配式建筑规划中“新建装配式建筑面积/当年新开工建筑面积”的比值在一定程度上,可以表征各地装配式住宅的渗透率情况,政策层面大力推进的装配式建筑实际上是提升装配式住宅占新建住宅的比例。

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总的来说,目前钢结构的下游需求分散,大部分板块与工业、房地产、建筑业、交通运输业息息相关,根据行业内专业机构预计,全国非住宅类建筑钢结构产量未来年增长率有望保持不低于实际GDP的增速。

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