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影响钢结构房屋价格的常见因素有哪些?

2020-09-30 17:41:51 482 158

近年来,钢结构房屋逐渐步入市场,虽然各方面颇具优势,但是也不乏有浑水摸鱼扰乱市场。你知道一个钢结构房屋的价格是由哪些因素决定的吗?一个钢结构别墅报价到底有多复杂吗?今天小编来为大家做个简单的分析。

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钢结构房屋价格的三个阶段:

1、前期——选址设计建材购买阶段

从宅基地的申请,到建房图纸的设计,再到审批报建及材料的购买和运输,各地花费都是不同的,还要受面积、政策、材料、方式等的影响。

2、中期——地基主体建造阶段

钢结构房屋地基基础的选择及建造形式的选择不同,用料和人工的价格也不相同,主体结构、外墙装修、门窗等等不仅是主体各部位的材质,还有人工成本都是有差距的。

3、后期——装修入住

装修都说是个无底洞,你选择不同的装修,价格是大不先同的,毕竟装材耗损和耗费的人工也是不同的。其次入住要购买的家具家电的成本也不同。

钢结构房屋价格的影响因素:

原材料因素

钢结构厂房主要有钢材与板材组成,它们在整个钢结构厂房造价中所占到的比重约为70%~80%,钢结构原材料市场价格的波动,会直接影响到钢结构厂房的报价,型钢的材质与载面、围护板材的厚度与材质的不同价格有很大出入。钢结构原材料是影晌钢结构厂房造价主要因素。

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设计因素

设计的图纸直接决定了这个工程的用材多少,所以施工图纸一定要合理化。具体详情我们一起来看一下:

1.基础设计:

基础造价受厂房所在地地质影响,基础施工工期约占厂房总工期的25%左右,基础造价是钢结构厂房总造价的15%。设计时要重视厂房所在地地质报告,选择合理基础型式,控制基础的载面与埋深对钢结构厂房总造价起到了积极作用。

2.钢梁设计:

矩形截面梁是最普通的受弯构件,在设计时常被使用,但材料利用率很低。一是因为靠近中和轴的材料应力较低;二是梁的弯矩沿梁长是变化的。由于等截面梁大部分区段应力低,材料得不到很好利用,只有在轴心受力时,材料利用率才可提高。因此,设计时可采用平面桁架代替矩形梁,平面桁架相当于掏空的梁,将梁中多余的材料掏去,这样既经济,自重又可减轻。它还可发展为空间网架,材料的利用率就能大幅提高。

     3.柱网设计:

柱网布局是确定立柱的跨度与间距,在工艺要求允许的情况下,尽量选择小跨度的门式刚架较为经济。一般情况下,门式刚架的最优间距为6m-9m,当设有大吨位吊车时,经济柱距一般为7m-9m,不宜超过9m,超过9m时,屋面檩条、吊车梁与墙架体系的用钢量也会相应增加,造价并不经济。因而柱网布局是否合理对钢结构厂房造价有很大的影响。

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一般来说,客户在询问之前,应该自己心里有一杆秤,对自己想要建的房屋也有一个大概的价格预算,这样面对最后的报价才能做到心里有底。看了小编为你分享的这篇影响钢结构房屋价格的常见因素后,你想建个什么样的钢结构别墅呢?

如果您对钢结构别墅、建房图纸设计、园林景观设计或建房有相关疑问,欢迎咨询网站的在线客服,也可以直接拔打我们公司的400电话或直接在下方表格输入您的称呼及电话号码,我们将安排专业人员为您解决疑问。期待您的沟通对话哦!赶紧联系我们吧。

 

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