什么是轻钢别墅
轻钢结构住宅是以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架,以轻型墙体材料作为围护结构所构成的居住类建筑。因此,所谓"轻钢别墅",就是以冷弯成型的薄壁型钢为主要材料,辅以防火板材、涂料及高分子沥青瓦等,以门式钢架为基础进行衍化的框架结构别墅。
发展现状
由于结构所用的钢料均采用工厂化加工,所以轻钢别墅的结构精确度相当高,一栋别墅的结构体系由上万个构件组成,每个构件的平均误差低于2毫米,确保了房屋的品质,是传统的建筑方式所无法达到的。在美国、日本、澳大利亚等发达国家,轻钢结构建筑体系早已用于住宅建筑,如在美国,轻钢结构别墅已占普通住宅的25%左右,且技术已经比较成熟。
轻钢与传统建筑对比
项目名称 砖混结构 框架结构 轻钢结构
使用寿命 10到15年,最长不超过20年需维护 50年需维护 90年以上
年使用成本 40元/m²/年 24元/m²/年 13元/m²/年
地质要求 较高 一般
抗震性能 抗震7度 抗震9度
施工周期 4个月,天气影响施工进度 4个月 40天,天气不影响施工进度
有效使用面积 85% 85% 92%
保温节能 差,不保湿 一般 冬暖夏凉,好
建造质量控制 较易 很容易
房屋维护 维护复杂,成本高 需定期检查,成本较 几乎零维护,成本低
重复使用 不可重复使用 钢材少部分可以回收使用 90%可以回收使用
防水性能 房屋整体型欠佳,渗漏点较多 整体性好,渗漏点较少 整体性强,防水渗漏效果好
体系构成 黏土空心装垒砌墙体 现浇钢筋混凝土框架体系 轻钢结构主体3D喷筑复合墙体
性能优势
建房流程
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