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想把乡下的老房子翻建成新别墅要满足哪些条件?

发布时间:2018-09-17   作者:森态别墅图纸   浏览次数(85)

现在,有很多人都想把乡下的老房子翻建成新的别墅,改善自己的居住环境。但是你知道翻建老宅需要满足哪些条件吗?相信很多人都不知道,下面就来给大家介绍介绍。

想把乡下的老房子翻建成新别墅要满足哪些条件?

目前农村危房重建主要分为两大方式:

一类是:不满足危房改造政策,对农村危房拆除重建;

第二类是:满足农村危房改造政策,对农村危房进行改造!由于两者面临的实际情况不一样,所以在农村危房重建的过程中,需要遵循的条件也不一样,下面就为大家详解一下!

1、不满足危房改造,进行危房拆除重建

无论是新房修建还是农村旧房重建,都属于农村房屋修建的范畴,所以农民朋友必须要满足农村建房的各项条件,即拥有当地农村集体户口,经过审批获得农村建房许可,同时在新版《土地管理法》中国家明确提出了“一户一宅”政策,并且近几年国家正在积极加强农村“一户一宅”工作的整治,所以农民朋友想要对农村危房进行重建,也必须要满足农村“一户一宅”的条件,如果不能够满足以上要求,将不能对农村危房进行重建!

2、开展农村危房改造

 

农村危房改造工作已经开展了好几年的时间了,各地经过农村危房改造试点也总结出了许多的经验,并没有所有人都能够属于农村危房改造范围,必须要是身处于危房之中的农村贫困家庭,同时即使属于农村危房改造范围,也必须要满足三大条件:1、重建房屋必须要在国家危房改造规定的面积范围之内;2、危房重建的选址必须要满足国家的相关规定,不得在地址债还高发区重建,一般遵循原址重建的原址;3、危房改造不得强行占用农村耕地,需要根据《土地管理法》规定,利用农村荒地等劣质土地进行修建!

所以大家如果也想把乡下的老房子翻建成新别墅,就一定要满足以上这些条件才行了,不然的话就很容易被当成违法建筑拆除的!

此篇来自:森态别墅图纸
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