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农村宅基地如果现在不确权的话,以后会有什么影响?

发布时间:2018-09-10   作者:森态别墅图纸   浏览次数(95)

目前农村宅基地确权正在进行,但是也会有一些人想要知道,如果现在不确权的话,以后会有什么影响?接下来我们就针对这个问题来给大家详细的解答一下。

农村里的宅基地图片

农村宅基地如果现在不确权的话,以后会有什么影响?

一、确权和没有确权有哪些区别?

确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。简单来说确不确权的区别就是,一个有证,一个没证,一个有保障,一个没保障!宅基地涉及到的是农民的根本,没有确权的话,之后农户所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障,而且也容易让人钻空子,产生宅基地纠纷。

乡村里正待确权的宅基地

二、宅基地确权的好处?

宅基地确权后,从法定意义上讲,你拥有了合法的宅基地使用权,任何单位和个人都无权争议。在以后的翻新、复建时,都会有优先使用权,如果你的宅基地没有确权,等地面上的房子倒塌或需复建时,很难获得宅基地使用证,没有宅基地使用权,就无法再建,如果遇到拆迁或国家征用土地,无宅基地使用证者,将得不到宅基地补贴资金,只能得到地面建筑的“部分”补偿。确权后农民拿着确权证书,可以抵押贷款。农民最大的财富就是土地,有了土地确权证书,就等于握住了土地使用权。无论谁在想动农村承包地,都必须经本户同意,如果农民想出去打工,还可依法把承包地进行流转。交给家庭农场。农民合作社来经营。还能享受到很多惠农福利,补贴待遇。

以后征地拆迁都会以确权的结果来进行赔偿,如果宅基地没有确权的话,那你肯定拿不到赔偿的。除此以外,此次确权结束后,如果你的房屋没有确权,村集体有权回收,你不允许在宅基地上翻建,修建!新一代的农民进城工作,即使能力再强,依靠自己想要在三四线城市买房,至少三五年的,而且是贷款,全款的话农村父母能够支持你多少呢?所以进城打工是对的,赚取更高的薪水无可厚非,至少老家的宅基地和农田都要掌握好,有备无患,紧跟着农村土地改革的形式走总不会错的,你们说呢?

 

目前我国正在进行的农村宅基地确权行动,也是为了日后让各位农村朋友们能够获得更好的土地权益,所以建议大家还是要趁着现在将自家的宅基地进行确权才行。

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