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农村宅基地得来不易,进行买卖属违法要谨防受骗!

发布时间:2018-09-07   作者:森态别墅图纸   浏览次数(78)

今年来,相信很多农村人都分到了宅基地,得来非常不易。而最近我们发现很多人都打算将宅基地进行买卖,这样是属于违法的行为,并且还要谨防受骗!

大片农村宅基地图片农村

农村宅基地得来不易,进行买卖属违法要谨防受骗!

毋庸置疑,农村宅基地无法转让,农村宅基地买卖不受法律保护!然而,花都区地处广州市城郊,下辖180余个行政村,农业户籍人口占比超过60%,农村土地资源丰富、城镇一体化稳步推进、农村宅基地价格相对较低使得还是有人会铤而走险、冒险交易。

如果你觉得法律不保护没所谓,双方达成合意就可以了;如果你“抵不住”诱惑,打算进行农村宅基地交易,小编用大数据告诉你:真的不能违法买卖农村宅基地!

被骗,真的防不胜防

区检察院过去三年办理的农村宅基地买卖纠纷刑事案件,80多个被害人共被骗3114万余元。

农村宅基地转让后无法进行相应的使用权人变更登记,这便为犯罪嫌疑人在已将宅基地转让他人、无权处分的情况下,再次进行转让、诈骗他人财物提供了“契机”。

乡下宅基地和房屋

被骗,还要自担风险

如果对方已经明确告知了房屋状况,在没有集体土地使用证明的情况下依然选择交易,那么就要承担合同无法顺利履行的风险。区检察院办理的2人合同诈骗案便是属于这种情况,结果被害人只能自担风险。

小编提醒:

1、不能违法买卖农村宅基地!

2、如果在农村宅基地买卖中不幸被骗,就要及时报案!同时,收集好交易合同、银行支付凭证、收据等书证,并提供可证实案件事实的证人联系方式,方便侦查机关收集相关证据。

 

3、如果报案后对公安机关的不立案决定存在异议,可前往区检查院的检务大厅申请立案监督予以审查,合法维护自身权益。

每一块农村宅基地都是得来不易的,特别是对于农民朋友们来说,所以大家一定不要为了一点利益就拿来进行买卖,这样不仅属违法还很容易受骗!

此篇来自:森态别墅图纸
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